A股吧

爱云生:2018年长沙的房价暴跌了?

发布时间:2018-11-12 22:53   来源:网络 点击 :
原文标题:2018年长沙的房价暴跌了?
原文发布时间:2018-11-08 20:24
原文作者:爱云生。
如果您喜欢本文,请关注头条号【爱云生】,阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。

随着国家政策,楼市出台史上最严的调控政策,全国房价走势向可控的方向发展了。而长沙的房价在这样子的大背景、大趋势下,平稳运行,而人们都在谈论2018年底的房价会不会暴跌,年底长沙房价暴跌的话,那未买房的人会笑,已买和投资的都人会哭,到目前为止11月份长沙房价平稳运行,并没有出现大家想象的暴跌现象。那为什么长沙房价没有在史上最严的政策倒下,因为房价本身具有“涨多跌少、涨易跌难、涨快跌慢、涨长跌短”的显着周期特点。(什么是崩盘)。

从数据来分析,2017年长沙市户籍人口708.79万人,其中迁入人口达22.77万人,比上年增加7.25万人,长沙人口规模的加速扩大与城镇化进程加快同步进行,原有农村人口和新增人口不断向城镇集中,2017年末,长沙城镇人口比上年净增33.41万人,达到614.38万人,城镇化率77.6%。“全面二孩”和“人才新政”促人口增长提速。(什么是崩盘)。

从地方发展数据分析,现在长沙正在建设长株潭城市群,推进长株潭三市一体化,如今长沙、株洲、湘潭三市,实际距离已进一步缩小,以各自实际建成区边缘来测量,湘潭、株洲与长沙距离20公里,而株洲与湘潭仅仅相距10公里。编制实施《长株潭经济一体化“十一五”规划》,拓展了经济一体化,提出推进“区域布局一体化、基础设施一体化、产业发展一体化、城乡建设一体化、市场体系一体化、社会发展一体化”等“六个一体化”,提出交通同网、能源同体、信息同享、生态同建、环境同治,简称“新五同”。土地总面积占全省13.3%,户籍总人口占湖南省总人口19.6%。2013年地区生产总值10539.2亿元,其中长沙7153.13亿元,株洲1948亿元,湘潭1438.1亿元。人均地区生产总值分别位居湖南省第1、3、2位。长株潭城市群核心地区规划范围内2020年人口规模控制在700-750万人之间。根据高方案指标预测,核心地区国内生产总值(GDP)规划2010年达到3757亿元以上,GDP增长速度达到13%以上;到2020年增长为4542.81亿元以上,GDP增长速度为7.8%以上,三次产业比例到2010年为9:50:41,2020年为5:45:50;三次产业具体指标到2010年一产为198.39亿元,二产为1102.19亿元,三产为903.79亿元;到远期2020年一产为227.14亿元,二产为2044.26亿元,三产为2271.4亿元。

市场普遍认为长沙楼市“拐点”已经来临。但在的大方向下,一边是锐减的供应量,2018长沙房价的短期看涨预期有所下降,但中长期基本面的托底又是不争的事实。2018年将在稳控房地产市场上保持定力,在保障性住房建设上竭诚尽力,在农村危房改造上精准发力。随后,市住建委2018年工作大会也指出,将持续打好“房价稳定战”,坚决遏制房价过快上涨势头,推进限价商品房、人才公寓和在建商品房建设,坚决满足住房刚性需求。对此,不必在乎短期的涨跌,看准了时机、大可放心的入手合适房源,长沙房价的涨幅区间确实在收窄,但“大跌”、“崩盘”之类的危言耸听也只能骗骗那些想买又觉得房价还会继续往下跌,犹豫不决的人。一个最简单的道理,楼市完蛋了最先受到冲击当地的金融系统,金融危机发生了,首先国家第一个不会愿意的。

对于长沙楼市目前的情况来说,这种限购限售情况限贷不会持续很久,因为国家肯定是不会允许房价出现暴跌的,只会让它平稳运行,如果大家想知道更多精彩资讯,请点击关注,小编持续为您更新最新的内容。


扩展阅读:北京股票免费开户 南昌股票开户 基金新手入门 什么买股票 a股开户流程
延伸阅读: