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维C公寓传媒:“蝴蝶效应”凸显,智能门锁订单断崖式下跌

发布时间:2018-11-12 22:54:11   来源:网络 点击 :
原文标题:“蝴蝶效应”凸显,智能门锁订单断崖式下跌
原文发布时间:2018-11-09 08:52
原文作者:维C公寓传媒。
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作者:巧了没

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蝴蝶效应”凸显,智能门锁订单断崖式下跌" inline="0">

2018年,注定是不安定的一年。(蝴蝶效应)。

中美贸易战无休无止。(蝴蝶效应)。

P2P平台接连爆雷,成百上千万投资人卷入其中。

10月,全球股市大跌。

冬天来了,春天还会远吗?

昨日立冬,距离立春,还有小雪、大雪、冬至、小寒、大寒。

雪崩的时候没有一片雪花是无辜的。

“现在已经是第三季度了,今年的销售额,跟年初定的年度目标相差1倍,简直就是断崖式下跌。”某家智能门锁企业的相关负责人对维C公寓传媒提到。

没有几家企业逃得过这个残酷的现实。

“公司今年的销售额同比下降了70%,表面看上去大家都很光鲜亮丽,实际上很痛苦,还有暂时收不回来的应收账款。”

压垮骆驼的,绝不仅仅是最后那一根稻草。

有时为了抢单,同行之间也会在应收账款周期上做文章。这样导致的后果是,接到的订单越多,应收账款的窟窿越大。

一荣俱荣,一损俱损,智能门锁企业的日子并不是那么好过。

“今年8月份之后,集中式公寓的订单开始下滑,很多家公寓企业的扩张规模速度都在放缓。”

出现上文所提及的情况,究其原因,是公寓企业快速拿房悄悄按下减速键。

“今年我们的目标是扩充到5000间的规模,但是到现在只是完成了不到一半。”深圳本土品牌公寓企业的负责人向维C公寓传媒表示。

“我们来深圳市场开拓,今年目标是做2000间,实际完成率并不高。”某知名公寓企业的深圳负责人表示。

拓展市场难以达到预期的目标,最重要的一个原因就是,房源成本过高。

“不拿这个项目,我可能少挣点钱,拿了这个项目,我可能会死掉。”这就是部分公寓企业最真实的心态,利用自有资金拓展市场的公寓方更加小心谨慎。

在深圳宝安区某个地铁口的拿房现场,6家公寓方盯着一个项目,23元/平米起拍,A公寓给出了45元/平米,这是他的底线,否则没办法算得清后续的帐。

但是,同在现场抢房源的某房地产背景的公寓方,最后给出的价格是69元/平米。

时间倒回今年6月份,某房企背景A公司与某创业系B公司,因为某个项目“开战”。

创业系B公司已经打点好包括村委、街道办、社区在内的关系,再加上当地的村书记背书,商务条件都已经谈妥了。

结果,房企背景A公司杀进来了,直接报价31元/平方米,比B公司的报价20元/平方米高了55%。

现在来看,在深圳,31元/平米的房源项目,上哪里找呀,简直就是凤毛麟角。即便有这样的项目,也必定是各路大侠,虎视眈眈,你争我夺。

房企背景A公司所到之处,杀得片甲不留。业主的胃口硬生生被吊起来了,你不给这个价钱?不好意思,我的房子不给你出租。

可是,一旦拿房价格超出了预期,帐算不过来,部分公寓企业宁可按兵不动。

冬天来了,春天也就不远了。

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