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发布时间:2020-06-16 07:19:16   来源:网络 点击 :

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【000620股吧】精选:000620资金流向 新华联资金流向

最近10个交易日新华联000620资金流向。
日期    资金流向  金额
2020-06-02    资金流出   -2136万
2020-06-03    资金流出   -1434万
2020-06-04    资金流出   -800万
2020-06-05    资金流入   86万
2020-06-08    资金流出   -843万
2020-06-09    资金流出   -152万
2020-06-10    资金流出   -32万
2020-06-11    资金流出   -502万
2020-06-12    资金流出   -291万
2020-06-15    资金流出   -333万

【000620股吧】000620股票新闻

因要约收购违规 新华联主席傅军遭香港证监会公开谴责【000620股吧热议】

发布日期:2020-06-11

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  6月11日,香港证监会发布公告称,公开谴责新华联资本有限公司主席傅军,指其在要约完结后的六个月内,以高于要约价的价格收购该公司的股份,违反了《公司收购及合并守则》(下称《收购守则》)规则31.3。

  公告指出,2018年8月1日,新华联集团有限公司作为要约人提出一项无条件强制性现金全面要约,以每股0.6217元的要约价收购新华联资本的股份。该项要约于2018年8月22日完结后,要约人及与其一致行动的人持有67.85%新华联资本股份。

  根据《收购守则》规则31.3规定,除非收购执行人员(即香港证监会企业融资部执行董事或获其转授权力的人)同意,否则要约人及与其一致行动的人均不可在要约期完结后六个月内,以高於要约价的价格购买股份。

  而傅军在该项要约完结后的六个月期间内,先后于2018年11月8日及9日进行了一连串场内收购,按高于要约价的价格(每股介乎0.63元至0.72元不等)收购3,990,000股新华联资本股份。傅军是要约人的董事,故此是与要约人一致行动的人。

  香港证监会表示,傅军指并非蓄意违规,但承认违反了《收购守则》,并同意接受现时对他采取的纪律行动。证监会希望藉此机会提醒有意利用香港证券市场的从业员及人士应按照《收购守则》行事。


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泰禾战投久未落地引业主担忧 房企破产洗牌加剧【000620股吧热议】

发布日期:2020-06-09

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  引入战投迟迟未果的泰禾集团(000732.SZ),再次深陷业主维权风波。

  6月9日,泰禾北京院子二期业主在微博发布公开信称,该项目施工进度严重滞后,合同约定明年交房,但目前一半工程还没出地面,业主担心项目存在烂尾风险。

  “春节期间基本就停了,四月底缓慢复工,但进度缓慢,施工方也被欠钱,多次称再不给建设资金就走人。泰禾是上市公司老百姓信任,结果一生的积蓄都要断送进去了。”有业主对第一财经记者表示。

  此前不久,泰禾上海大城小院业主同样发布公开信求助,称项目自去年9月停工至今,存在烂尾风险。在杭州、苏州、东莞等地,均有泰禾项目业主反映存在延期交付现象。

  不过泰禾方面表示,北京项目五月初现场已全面复工,目前复工工人600人左右,施工情况一切正常,上海项目也在同步推进中。关于引入战投事宜,据接近泰禾方面人士透露,目前此事还在推进中,之前市场消息称其正与国企央企接触确有其事。

  “泰禾目前就是资金问题,接盘方要评估后续如何能够盘活资产,结合泰禾的规模,对资金要求会很高。”有业内人士透露。目前,市场传出的厦门国贸、厦门建发等企业均已否认接盘。

危机发酵

  “大多数中国房地产企业都是草台班子,这一二十年发展太快,更多是中国经济发展的红利,不是个人多能干多有本事,也不是靠明星和职业经理人干起来的。”泰禾集团董事长黄其森此前曾对媒体表示。

  这是黄其森少有的坦诚时刻。此前,即便资金危机已露端倪,泰禾仍对自身及市场抱有极大信心。去年年中,黄其森公开称,泰禾有6000亿元货值、1000多亿元负债,而且都在一线、强二线,风险没有那么大。

  然而,一系列风波表明,泰禾面临的挑战远比想象中艰难。受疫情影响,泰禾地产项目结转受限,一季度营业收入仅4.79亿元,同比下降93.57%;此外,因偿还款增加、筹资流入减少,货币资金同比下降58.6%至55.52亿元。

  账面资金紧张,但泰禾今年到期的有息负债约540.43亿元,其中公司存续的4只私募债和2只中期票据将于4个月内集中到期,合计规模高达89.2亿元。

  “蝴蝶效应”逐渐在微观层面发酵。“因为北京限购政策,买北京院子二期的业主,绝大部分是卖房置换,如果不能如期交付,将无家可归。”北京业主表示,与泰禾北京项目部多次谈判,但均被告知资金紧张。

  上海业主同样公开表示,泰禾总部一直将项目绝大部分售房款抽回,直接造成项目后续建设和土地去抵押无资金来源,存在烂尾风险。

  买泰禾北京项目的业主,购房款千万起步。资料显示,泰禾北京院子二期1150万元/套起,项目规划建设520户,主力户型为312平方米6居,是继运河上的院子后,泰禾在北京市场的又一别墅产品

  2016~2017年,泰禾在杠杆助推下斥资778.8亿元拿地扩张,前述上海项目,便是泰禾于2016年耗资47.44亿元所拿,溢价率超过200%。激进态势直接导致泰禾2017年末净负债率飙涨到474.64%。

  意识到高杠杆之险,泰禾去年开始出让资产、收缩拿地,净负债率降至年中的258.69%,但仍处于行业高位。今年二季度,泰禾债务危机发酵,控股股东泰禾投资及黄其森多次被列为失信被执行人,公司市值也仅剩百亿出头。

  5月13日,泰禾宣布,控股股东泰禾投资正在筹划为公司引入战略投资者,相关交易可能会涉及公司控制权变更。但时间过去近一个月,战投事宜仍无进展,此前市场盛传的两家厦门企业均发声否认。

  数据显示,目前泰禾对外担保余额约797亿元,占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的431.93%,其中的96.44%是对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间的相互担保。

  “如果母公司对外担保的比例过高,意味着企业存在表外隐性负债的可能性增大。”华泰证券表示。

  有业内人士同样指出,甩卖一轮资产给世茂后,泰禾可出让的项目质量已不算优质。若以股权投资方式进入,泰禾盘子大、表外负债较高,接盘方要投入大量资金填补债务,这也是引战推进缓慢的原因之一。

行业洗牌

  泰禾自救,除了自身发展战略激进,外部因素在于调控收紧后的房企资金之痛。

  自2018年4月资管新规、2019年5月银监会发布23号文出台后,整个行业前端融资受限,房企融资越来越难。据CRIC监测,2019年80家典型房企平均融资成本达7.47%,为近五年最高。

  泰禾因自身信用评级等因素,自2018年以来,便未发行过境内公司债券。“泰禾高度依赖信托和资产管理公司的借款,约占其总债务的61%,截至一季度末,只有18%的借款来自银行开发贷款。”评级机构惠誉表示。

  据西政资本数据,非标资金的融资成本水涨船高,前20强房企前融成本不少都已突破年化12%的门槛,前20强~前30强前融成本已集中在年化13%~16%之间,其他百强房企前融成本已基本达到年化15%~18%甚至更高水平。

  即便成本高企,泰禾仍能靠高息非标资金“续命”,中小房企面临的则是直接被淘汰。人民法院公告网显示,截至2020年6月5日,今年房地产企业破产数量已达208家,超过2018年上半年177家破产数量,与2019年同期相对持平。

  近日,扬州市永达房地产有限公司、如皋绿源置业有限公司两家江苏房企正式宣布破产,前者旗下总价数亿元的房产被挂牌拍卖。

  相较规模房企而言,业绩在100亿~300亿的小企业贷款难、融资难,且多数没有上市,融资渠道相对单一。资金面的“先天劣势”更会加大土地资源获取、营销等多方面难度,阻碍企业发展

  “目前宣布破产的房企以三四线的中小型房企为主,这些房企实力较低,抵御风险能力较弱。”易居控股CEO丁祖昱认为,随着市场容错率变得更低,一些实力不济的小房企最终会被兼并或走向破产边缘。

  值得注意的是,自2019年起,破产企业中开始出现规模较大的房企,如曾进入房地产销售百强榜的三盛宏业。今年以来,已有泰禾集团新华联、福晟集团等六家房企筹划引入战略投资者。

  “房地产行业集中度趋势未变,新冠疫情会加剧行业洗牌。地产行业正从高周转、高利率时代,转向更平稳、相对低利润的赛道。房企要适应变化,做出积极调整,否则终将被历史淘汰。”贝壳研究院高级分析师潘浩认为。


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新华联 KDJ金叉形态,股价涨7.35%【000620股吧热议】

发布日期:2020-05-25

05月25日讯,新华联(000620)今日11时06分股价涨7.35%报价3.65元,涨幅为7.35%成交量35.53万手,换手率1.87%振幅为9.41%量比1.83

技术面:新华联(000620)股价位于60日均线上方,K线属于KDJ金叉形态,技术上属于强势走势。

资金面:截止今日11:06新华联(000620)主力流入5034万元,主力流出2870万元,主力净流入2164万元。

基本面:新华联(000620)主营业务为房地产、建筑、分部间抵销、其他收入之和2020一季报显示, 其营业收入3.49亿元 ,同比增长-61.10%归属于上市公司股东的净利润-3.30亿元 ,同比增长-4309.66%


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新华联(000620)龙虎榜数据(05-15)【000620股吧热议】

发布日期:2020-05-15

 

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沪深交易所2020年05月15日公布的交易公开信息显示, 新华联因成为连续三个交易日内涨幅偏离值累计达到20%的 证券、日涨幅偏离值达到7%的前五只证券上榜。 新华联当天收报3.23元,涨9.86%,偏离值9.84%, 成交额8552.29万元, 换手率1.45%。异常期间05月14日至05月15日,期间涨幅20.97%,累计偏离值20.79%,区间成交额1.73亿元。

上榜原因:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达到20%
买入金额最大的前5名营业部
营业部名称买入额(万)卖出额(万)净额(万)
1中金财富证券
无锡清扬路营业部
839.800.00839.80
2华鑫证券
上海分公司
821.940.98820.96
3机构专用803.5521.66781.89
4银河证券
桂林中山中路营业部
793.42813.07-19.65
5深股通专用303.61662.90-359.29
合计——3562.321498.612063.71
卖出金额最大的前5名营业部
1东兴证券
龙岩华莲路营业部
2.861041.19-1038.33
2银河证券
桂林中山中路营业部
793.42813.07-19.65
3申万宏源西部
北京金融大街营业部
0.00799.97-799.97
4深股通专用303.61662.90-359.29
5华创证券
京东三环中路营业部
0.00504.00-504.00
合计——1099.893821.13-2721.24
数据来源:东方财富choice数据

上榜原因:日涨幅偏离值达到7%的前五只证券
买入金额最大的前5名营业部
营业部名称买入额(万)卖出额(万)净额(万)
1中金财富证券
无锡清扬路营业部
839.800.00839.80
2华鑫证券
上海分公司
820.970.98819.99
3华泰证券
成都蜀金路营业部
168.755.96162.79
4深股通专用166.96262.74-95.78
5华宝证券
成都天府大道营业部
114.020.00114.02
合计——2110.50269.681840.82
卖出金额最大的前5名营业部
1银河证券
桂林中山中路营业部
0.03813.07-813.04
2方正证券
宁波解放北路营业部
0.00305.36-305.36
3深股通专用166.96262.74-95.78
4中信证券
杭州金华路营业部
0.00257.58-257.58
5华泰证券
长沙韶山北路营业部
19.40185.08-165.68
合计——186.391823.83-1637.44
数据来源:东方财富choice数据

注:以上信息仅供参考,不对您构成任何 投资建议。

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新华联股票2020年2月6日收盘价:3.19元。
新华联股票2020年2月7日收盘价:3.19元。
新华联股票2020年2月10日收盘价:3.28元。
新华联股票2020年2月11日收盘价:3.31元。
新华联股票2020年2月12日收盘价:3.36元。
新华联股票2020年2月13日收盘价:3.39元。
新华联股票2020年2月14日收盘价:3.41元。
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新华联股票2020年2月20日收盘价:3.47元。
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新华联股票2020年3月5日收盘价:3.51元。
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新华联股票2020年3月11日收盘价:3.23元。
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新华联股票2020年4月23日收盘价:2.85元。
新华联股票2020年4月24日收盘价:2.80元。
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新华联股票2020年4月30日收盘价:2.76元。
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