安安股票网-碧桂园,雅居乐,盘面分析,投资,-广州中原研究发展部:中原指数(11.25-12.1):经理指数3周下探,报价指数低位波动

广州中原研究发展部:中原指数(11.25-12.1):经理指数3周下探,报价指数低位波动

发布时间:2018-12-09 10:46:02   来源:网络 点击 :
原文标题:中原指数(11.25-12.1):经理指数3周下探,报价指数低位波动
原文发布时间:2018-12-04 11:57
原文作者:广州中原研究发展部。
如果您喜欢本文,请关注头条号【广州中原研究发展部】,阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。



一、经理指数:

指数连续3周下滑

跌至历史新低

本周广州中原经理指数(CMI)录得42.3%,环比微幅减少2个百分点。(如何看下探上涨形)。

据监测,经理人指数已连续3周下滑,创历史新低。市场交投活跃度低,盘源去化缓慢,经理人对后市看涨信心不足。(如何看下探上涨形)。



二、报价指数:

报价指数低位波动

整体看涨信心不足

本周业主报价指数为27.8%,环比上周回升2.8个百分点。

近期报价指数呈现低位波动的状态,连续多周维持30%以下。客户观望情绪持续升温,成交活跃度低,业主对市场信心较弱。



整体看,本周68%的盘源下调报价,环比上周上调2个百分点。其中报价下调5%以内的盘源占42%,较上周下降4个百分点。

而报价下调5-10%的盘源占22%,较上周增加2个百分点。



三、平均放盘价为45671元/㎡

本周广州(南沙、从化除外)的平均放盘价为45671元/㎡,环比上周上升3.66%。

主要由于本周天河新增房源增多,导致价格结构性上涨。

板块方面,本周番禺祈福板块、天河天河北板块放盘明显增加,排名分别跃升至全市的第一、第二位。

个盘方面,本周番禺祈福新村、广州雅居乐、广州碧桂园等多个成熟大盘持续活跃。另外,本周天河汇景新城、华景新城等楼盘放盘量亦有明显增加。






四、60-90㎡的盘源占比略有上升

从不同面积段上来看,本周60-90㎡的盘源占比较上周明显增加,增加0.6个百分点;



而90-120㎡盘源占比亦有微幅下滑,环比减少0.9个百分点。

从套均放盘价段来看,本周500-700万的盘源占比下滑幅度最大,减少1.2个百分点。





慈溪股票开户   建德股票开户   朔州股票开户   
https://www.aguba.net/hy/1711.html
延伸阅读:
本月排行